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【LOL滚球】9月1日起南京放宽住宅建筑层高提高至3.6米

发布时间:2021-01-04 00:10:05来源:LOL滚球_LOL下注网站_电竞竞猜平台编辑:LOL滚球_LOL下注网站_电竞竞猜平台阅读: 当前位置:首页 > 考古发现 > 手机阅读

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如果多达了建筑层高,该如何处置呢根据老办法,多达层高的实际建筑面积是按建筑面积的.倍来计算出来,而新规更为严苛,多达.米以上,就按倍来算,不多达.米的,则按.倍计算出来…荐个例子,套平方米的普通住宅,层高在.米到.米之间的话,就得按平方米计算出来建筑面积,多达.米的话,就变为了平方米的房子…9月1日起南京限制住宅建筑层高提升至3.6米南京住宅层高要“宽低”了!根据规划部门近期公布的《南京市建设项目容积率管理暂行规定》,从今年9月1日起,住宅层高被限制至3.6米,而目前市场上的普通住宅绝大多数层高为2.9米。  南京市规划部门涉及人士告诉他记者,早在2010年,南京继续执行的建筑层高规定就是住宅限高3米,这次限制到了3.6米,主要是考虑到一些豪宅产品的实际市场需求。

“对于高端住宅来说,3.6米的层高较为适合,而普通住宅层高还是不会维持在3米左右。”  记者了解到,除了住宅的层高限制之外,新版的《南京市建设项目容积率管理暂行规定》与2010年的老版差异并不大,对于酒店式公寓及办公建筑的层高容许仍是4.8米,而门面房的层高则从两年前的6米增至4.8米。  如果多达了建筑层高,该如何处置呢根据老办法,多达层高的实际建筑面积是按建筑面积的1.5倍来计算出来,而新规更为严苛,多达2.2米以上,就按2倍来算,不多达2.2米的,则按1.5倍计算出来。荐个例子,一套50平方米的普通住宅,层高在3.6米到5.8米之间的话,就得按75平方米计算出来建筑面积;多达5.8米的话,就变为了100平方米的房子。

  据理解,2008年前后,南京楼市经常出现过不少5.8米挑高的住宅房源,一套70平方米的房子瞬间就出了140平方米的大户型,因此规划部门于2010年实施了住宅限高3米的规定,此后挑高房型完全绝迹。不过,一些周边都市圈楼盘则借“挑高房”为卖点,更有南京的购房者,最著名的要数碧桂园旗下的凤凰城、城市花园等楼盘,昨日开发商公布消息称之为,这两个项目都有4.8米挑高的复式房源,面积在60平方米左右,而且都是精装修交付给,其中凤凰城的价格略为喜,总价在35万到40万之间。

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